Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  2. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  3. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  4. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  5. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  6. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  7. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  8. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  9. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  10. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  11. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  12. Эксперты проанализировали вчерашнее согласие Путина на прекращение огня, но «с нюансами» — вот их выводы
  13. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  14. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ


Жительница Минска заложила свою единственную квартиру частному лицу по договору ипотеки. Долг вернуть не удалось, и жилье 62-летней женщины успели продать на официальных торгах, но прокуратура вмешалась и признала сделку кабальной и недействительной.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com
Связка ключей. Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

Женщина в мае 2020 года заключила с частным лицом М. договор займа на 24 тысячи долларов. Для обеспечения выплаты она также подписала договор ипотеки (залога) на свою квартиру.

С возвратом долга у минчанки возникли проблемы. Тогда М. обратился к судебным исполнителям. Квартиру изъяли, и «БелЮрОбеспечение» продало ее на электронных торгах предпринимателю А.

Тут и начала проверку прокуратура. Она установила, что минчанка была вынуждена заключить договоры займа и ипотеки из-за «стечения тяжелых жизненных обстоятельств» и была в очень затруднительном финансовом положении. Этим воспользовалась другая сторона, и женщина подписала договоры на крайне невыгодных для себя условиях.

По законодательству такая сделка является кабальной и при обращении сторон в суд может быть признана недействительной. В таком случае потерпевшему другая сторона возвращает все полученное ею по сделке или денежный эквивалент, а то, что получил по сделке потерпевший, изымается в доход государства.

Кроме того, минчанка была признана потерпевшей по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере либо организованной группой (ч. 4 ст. 209 УК), виновным в котором был предприниматель А. С него взыскали компенсацию ущерба в пользу женщины в размере более 61 тыс. рублей. Как это дело соотносится с вопросами залога квартиры и долга, прокуратура не уточняет.

Учитывая обстоятельства, прокурор Московского района подал в интересах женщины иск в суд на признание сделок о займе и ипотеке недействительными, а также на признание недействительным электронного аукциона по продаже квартиры. Иски были удовлетворены.